Арт. 96738234.

Загородная резиденция 500,8 м² в 10 минутах от центра Самары.

Закрытый коттеджный посёлок, участок более 16 соток, бассейн, баня и всего около 10 минут до исторического центра Самары.

Планировка

Первый этаж:
— кухня;
— столовая;
— гостиная с действующим камином;
— гостевая спальня;
— прихожая;
— два санузла.

Высота потолков — 3,5 м.

Второй этаж:
— две спальни площадью более 30 м² каждая;
— собственный санузел и гардеробная при каждой спальне;
— детская;
— гостевая спальня;
— веранда.

Высота потолков — 3,0 м.

Мансарда — свободное пространство с колоннами, которое можно использовать под кабинет, библиотеку, домашний кинотеатр, бильярдную или лаунж-зону.

Цокольный этаж:
— тренажёрный зал;
— отдельная комната;
— кладовая;
— котельная;
— технические помещения.

Высота потолков — 3 м.

Участок более 16 соток

На территории:

— отдельная баня с летней кухней;
— открытый бассейн с гранитным обрамлением;
— гараж;
— благоустроенная зона отдыха.

Конструктив и инженерия

Дом построен в 2013 году.

— монолитная фундаментная плита — 80 см;
— монолитный каркас;
— стены толщиной до 70 см;
— натуральная черепица;
— электрическая мощность — 35 кВт;
— собственная скважина;
— две котельные — в доме и летней кухне;
— котёл Buderus 45 кВт;
— бойлеры 300 и 200 литров.

В отделке использован натуральный камень:

— мраморная лестница;
— мраморные внутренние подоконники;
— гранитные наружные элементы;
— гранитное обрамление бассейна.

Локация

Ключевое преимущество объекта — сочетание загородного формата и близости к центру.

До площади Куйбышева, театров и набережной — около 10 минут на автомобиле.

Это вариант для тех, кто хочет собственный дом и приватную территорию, но не готов уезжать далеко от города.

По запросу отправим планировки, дополнительные фотографии и подробную информацию о посёлке.

Показы проводим по предварительной договорённости.