Земля в собственность

В начале 1990-х годов в нашей стране активно проводилась земельная реформа, и многие граждане стали счастливыми обладателями 6 соток земли и получили официальные документы, как сейчас говорят - свидетельства “старого образца”.

Прошло время, менялось законодательство, создавалась и развивалась система органов регистрации прав на недвижимость.

Современное законодательство предусмотрело упрощенный порядок регистрации права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам до 29.10.2001 г.

Однако “упрощенное” на практике порой оказывается очень непростым. Начиная оформлять свои земельные участки, граждане часто сталкиваются с ситуациями, когда, первоначальные документы оформлялись некорректно: отсутствовала дата выдачи, часть текста написана чернилами другого цвета, наличие описок или исправлений. И в этом случае граждане получают отказ в регистрации права собственности на свой земельный участок.

К счастью, данная ситуация не является тупиковой - ее разрешение возможно осуществить в судебном порядке.
Для положительного разрешения таких дел наличия одного документа уже будет недостаточно. Необходимо собрать большую доказательственную базу принадлежности участка данному гражданину и осуществить согласование границ участка с соседями в точном соответствии с законом. Это сложнее сделать, когда соседи отсутствуют и участки заброшены. Здесь, потребуются дополнительные доказательства, подтверждающие невозможность извещения соседей, и проведение публичного извещения. Только после проведения такой подготовительной работы становиться возможным оформить право собственности. Агентство недвижимости “МАЛАХИТ” успешно оказывает правовую поддержку и представительство интересов граждан по вопросам признания права собственности на земельные участки, дома иные объекты недвижимости.
Обращайтесь по тел. 21-20-200 и приходите в офис агентства по адресу: г.Самара, ул.Осипенко, д.3, строение 4, оф. 112.

Автор статьи: заместитель директора по правовым вопросам
Радаева Оксана Владимировна
Источник: сайт агентства недвижимости “Малахит”
При использовании ссылка на автора и источник обязательна
Записаться на прием можно по телефону: 21-20-200 или по форме обратной связи на сайте агентства.