Арт. 88023183.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В «СТАЛИНКЕ» С РЕМОНТОМ

90 м² | 3-метровые потолки | Паркет | Свой котёл | Вид на сквер

5 УНИКАЛЬНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ЭТОЙ КВАРТИРЫ:

✅ Автономное отопление и ГВС – двухконтурный газовый котел (официально узаконен), эксклюзивно в квартире
✅ Тишина и отличная локация – вид на сквер, всего 9 квартир в подъезде
✅ Простор и свет – гостинная 21 м², спальня 18 м², кухня 8.5 м² с двумя окнами
✅ Капремонт в доме – новые коммуникации (заменены: центральное водоодведение, канализация, центральное отопление, вытяжки), отремонтированы кровля и фасад во всем доме.
✅ Исторический шарм – паркет, толстые стены, высокие потолки

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

• Зал 21 м² с балконом → для приема гостей
  

• Спальня 18 м² с двумя окнами → вид на ул. Чернореченскую
  

• Детская с гардеробом → окно во двор
  

• Раздельный санузел → угловая ванна + биде
  

• 2 Гардеробные → система хранения
  

• Кухня 8.5 м²
  

• Просторный хол 14 м²
  

УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ:

5-10 минут пешком до:

• Парк Щорса
  

• Площадь Куйбышева
  

• Набережная Волги
  

• ЦУМ и Губернский рынок
  

• Школы №42 и №137
  

ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС:

✔ Большая экономия на ЖКУ –температуру регулируете сами, нет зависимости от сезона отопления, когда начать отопительный сезон решаете Вы, всегда горячая вода.
✔ Тихий двор и удачное расположение – и всего 9 соседей в подъезде
✔ Готовность к переезду – квартира чистая, свежая, свободная.
✔ Безопасная сделка – один взрослый собственник, без обременений и долгов.

КАПИТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ДОМЕ:

• Заменены системы: водоснабжение, канализация, отопление
  

• Обновлены: кровля, фасад, вентиляция
  

• Скоро: капитальный ремонт подъезда !
  

КОНТАКТЫ ДЛЯ ПОКАЗА: Звоните

Приезжайте на просмотр – почувствуйте атмосферу сталинского качества
Отвечу на все вопросы

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

• Семьи с детьми – тихий двор, парк и школы рядом
  

• Ценителей истории – аутентичные детали «сталинки»
  

• Прагматиков – экономия на ЖКУ + рост стоимости недвижимости
  

ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА – ЭТО ВАШ ФАМИЛЬНЫЙ ДОМ!

Дополнительные моменты: Этот дом переменной этажности, в нашем случае наш 3 этаж последний.

P.S. Уникальное сочетание: автономность новостроек + шарм старинного центра!

#Сталинка #ПросторнаяКвартира #ЦентрСамары #Капремонт #АвтономноеОтопление