Заметки юриста. Кадастровая стоимость.

"На днях я получил налоговое уведомление об уплате налога на квартиру и ужаснулся! Кадастровая стоимость квартиры увеличилась в ТРИ раза!!! Что же мне теперь делать?! Я тут же побежал к знакомому юристу за советом и что же я узнал от него…" В подавляющем большинстве случаев, кадастровая стоимость объектов выше чем ее рыночная стоимость, почему такая тенденция это вопрос открытый, либо недостатки в массовой кадастровой оценке, при установлении стоимости, либо государству это просто выгодно. Человеческим же языком это значит, что государство оценило вашу недвижимость в некую стоимость(кадастровую) и требует чтобы вы именно с этой стоимости платили ему(государству) налоги. И чем выше эта кадастровая стоимость тем больше налога вы заплатите. Одной из приятных новостей в 2017 году для собственников объектов недвижимости стала “заморозка” кадастровой стоимости - это значит, что в период с 2017 года по 2020 год не будет пересматриваться кадастровая стоимость в большую сторону, в меньшую допускается. Но “заморозка” кадастровой стоимости, не панацея для налогоплательщиков, она лишь оттягивает момент когда налог на имущество возрастет. Главная же проблема кадастровой стоимости в ее завышенности. Но государство дает возможности для ее оспаривания и снижения, так как понимает, что люди с этим мириться просто так не будут. Для этого при управлении Росреестра были созданы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которые принимают заявления от юридических и физических лиц с просьбами снизить кадастровую стоимость, но как показывает статистика в комиссии чаще отказывают, чем снижают и все те кому было отказано вынуждены идти в суд, где требования к подготовленным документам намного выше. Суды рассматриваю дела, по даной котегории, очень внимательно, исследуют каждый отчет, каждое заключение и выслушивая мнение каждой стороны. И в случае малейшего сомнения в каком то документе суд может назначить экспертизу, которая подразумевает определенные затраты и немалые сроки. В связи с этим специалисты по данной категории дел очень востребованы, так как они экономят ваши деньги, время, нервы ваши и нервы суда. Правильно подготовленное заявление с проверенными отчетами и заключениями, это залог вашего успеха, которые гарантируют вам решение в вашу пользу в “одно” заседание. Юристы ООО АН “Малахит”, имеют наработанную практику по снижению кадастровой стоимости, и в комиссии, и судах. Так, в ходе судебного разбирательства удалось снизить кадастровую стоимость объекта почти на 40% - со 13 до 8 млн. рублей! На все волнующие вопросы наши клиенты найдут полное разъяснение, а также будут знать как продвигается решение их вопроса в суде или другой инстанции. Юристы ООО АН “Малахит” всегда доводят дела за которые берутся до конца.
Продать
квартиру
Купить
квартиру
Заявка
на ипотеку

Как вас зовут

Укажите Ваше имя

Номер телефона

Укажите Ваш телефон

Электронная почта

Укажите Ваш адрес электронной почты

Заявка успешно отправлена!

, спасибо за проявленный интерес. В ближайшее время мы свяжемся с вами и всё обсудим.

Поиск по базе квартир

Найти
Перезвонить вам?
Оставьте номер телефона, и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня.

Укажите Ваше имя

Укажите Ваш телефон

Заявка успешно отправлена

, спасибо за проявленный интерес.
Мы свяжемся с вами по телефону в течение рабочего дня.