Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

  • Сделку сопровождает юрист с опытом работы в сфере недвижимости более 20 лет.
  • Оплата производится по факту оказания услуг
  • Всю работу с документами возьмут на себя наши специалисты и предоставят Вам уже готовый результат.

Сопровождение сделок с недвижимостью цена

Участие в переговорах по согласованию условий сделки

3000 рублей

Подготовка предварительного договора купли-продажи

1000 рублей

Проверка юридической чистоты объекта

5000 рублей

подготовка документов на объект к сделке

5000 рублей

присутствие юриста на сделке

5000 рублей

подготовка договора купли-продажи

1000 рублей

подготовка договора дарения

800 рублей

Подготовка договора купли-продажи с дополнительными условиями, в т.ч. ипотека

1500 рублей

Специальное предложение!!!

Комплекс юридических услуг по продаже объекта 12000 рублей

комплекс юридических услуг по покупке объекта 12000 рублей

В последнее время в среде «продвинутых» продавцов и покупателей квартир укрепляется мнение, что обращаться к юристам - специалистам в сфере недвижимости, совершенно не обязательно.

Средства массовой информации, в том числе телевидение и, конечно, в первую очередь интернет публикуют безумное количество рекомендаций по вопросам связанным с заключением договора, осуществлением процедуры государственной регистрации права(перехода права) собственности на объекты недвижимости, «безопасными» схемами взаиморасчетов между сторонами сделки. Интернет-сайты наполнены образцами договоров купли-продажи переуступки прав на объекты долевого строительства и других документов , необходимых для совершения сделки. Естественно, что у рядового пользователя этой информации создается впечатление простоты и доступности проведения сделки, что специалист ему теперь не нужен, что он сам справится со всеми проблемами, а главное – есть возможность сэкономить.

При этом обилие негативной информации о рисках, возникающих при приобретении либо продаже квартиры, зачастую не только не останавливает самоуверенного гражданина от непродуманных действий, но и порождает у него ложное чувство, что он гарантирован от любых проблем, если все будет сделано так, как он себе представляет.

Однако, при серьезном и ответственном подходе к решению этой проблемы необходимо обладать комплексными знаниями и опытом в области правового регулирования как в сфере жилищных отношений (в том числе в сфере жилищного строительства), так и в области правового регулирования брачно-семейных отношений, наследственного права, а также, в сфере оформления и государственной регистрации прав на недвижимость, обладать знанием конъюнктуры рынка недвижимости, тенденций его развития, возможности применения средств ипотечного кредитования, использования материнского капитала, жилищных и иных сертификатов, и т.д., а также страхования рисков, связанных с приобретением или отчуждением объекта недвижимости.

Совокупность действий специалиста в сфере недвижимости, связанных с подготовкой и проведением сделки называется на профессиональном языке юридическим сопровождением сделки с недвижимым имуществом. а на бытовом юридическое оформление сделок с недвижимостью.

При подготовке и проведении сделки с недвижимым имуществом возникает огромное количество нюансов, связанных с определением «алгоритма» сделки, позволяющем сторонам комфортно и безопасно достичь искомого результата. Опытный и добросовестный специалист на рынке недвижимости определяет и контролирует не только процедуру составления договора купли-продажи квартиры и регистрацию перехода права по нему, но «сопровождает» клиента на всем пути к достижению поставленной цели: начиная с проведения первичных переговоров с контрагентом по сделке и заканчивая получением денежных средств и документов сторонами после государственной регистрации перехода права собственности. А это - и правильно избранная форма договора, и организация безопасной схемы взаиморасчетов, и система мер проверки объекта сделки, и граждан, участвующих в сделке и их представителей, и учет вопросов налогообложения, и еще масса обстоятельств, перечисление которых заняло бы много времени.

Необходимо обратить внимание на то, что наличие «своего» специалиста у контрагента по сделке также не гарантирует успешность ее проведения. Нужно понимать, что такой специалист, в первую очередь, защищает интересы своего клиента. При этом учет интересов контрагента для него совсем не обязателен.

Несколько полезных советов гражданам, намеревающимся купить или продать недвижимость:

- не заключайте договор, если у Вас возникли сомнения в отношении, продавца (покупателя) риелтора, агентства недвижимости, предлагающего квартиру к продаже;

- постарайтесь получить информацию о продавце (покупателе) и объекте купли-продажи из независимого источника;

- помните, что самый верный способ решения проблем - законный, и любые способы обойти закон чреваты негативными последствиями;

- внимательно читайте договор и тщательно изучайте документы, необходимые для его для его оформления;

- требуйте для ознакомления все перечисленные в свидетельстве о государственной регистрации права правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

- не подписывайте договор, если сомнения, возникшие при его изучении, не устранены, либо какие-либо пункты договора непонятны;

- при возникновении сомнений по любому значимому вопросу, возникшему при подготовке к сделке, обратитесь к специалисту за получением квалифицированной консультации, а лучше привлеките его для комплексного юридического сопровождения сделки.

Специалисты нашего агентства обладают необходимой квалификацией, знанием законодательства и опытом в области правового регулирования отношений, связанных с гражданским оборотом объектов недвижимого имущества.

Мы поможем Вам продать или подобрать квартиру, провести правовую экспертизу документов, осуществить юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и государственной регистрации права (регистрация сделок с недвижимостью) на объект недвижимости.

Если у Вас возникли вопросы по услуге, позвоните нам по номерам (846) 205 78 45, 245 80 00 либо отправьте электронный запрос по адресу an_malahit@mail.ru.